|
|
|
|
Задаток или аванс?
Какая разница между задатком и авансом?
Такой способ обеспечения исполнения обязательств как задаток, заслуживает отдельного и внимательного рассмотрения. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 380 ГК РФ). Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Гражданский Кодекс России не предусматривает определение понятия "аванс". В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила о письменной форме соглашения о задатке, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (п. 3 ст. 380 ГК РФ).
В обычном понимании, совпадающим со смыслом, придаваемым ему в гражданском обороте, аванс (фр. аvance) - сумма средств, выдаваемая вперёд, в счёт предстоящих платежей. И не более того, то есть, аванс не обладает вышеизложенными особенностями, свойственными задатку, по закону.
Таким образом, аванс и задаток, юридически существенно различаются, поэтому выбор между ними, при оформлении гражданских обязательств, следует делать весьма осторожно.
Нотариус К.Х. Нагоев
|
|
